房产证可以进行二次抵押贷款吗-【新闻】

发布时间：2021-04-06 00:29:08 阅读：次来源：硅酸盐防水剂厂家

在生活中，大多数人都在讨论同一个话题，那就是房产证可以二次抵押贷款吗？那么接下来，小编来给大家介绍一下，希望对这方面有需求的人提供一定的帮助。

房产证是可以进行二次抵押的。自从房屋可以二次办理抵押贷款后，给大多数借款人带来了许多的方便，另外，对于房屋二次抵押贷款银行还会有一定的要求，需要哪些条件？请大家往下看：

通常情况下，房产证二次抵押贷款的条件有如下几点：

1、二次抵押贷款的房屋应具有发展潜力较大的优质住房；

2、二次抵押贷款的房屋需要是现房；

3、房屋是使用银行抵押贷款所购买的首套房；

4、当办理房屋抵押登记之后，并且我行是房屋的抵押权人；

5、当办理房屋保险之后，并且保险单正本由中国银行保管；

6、房屋所处的环境好，交通方便，并且具有升值的潜力。

通常情况下，房产证二次抵押贷款利率如下：

相信大家都知道银行二次抵押贷款利率为每年百分之八至百分之九之间。目前，如广发银行等能够申请办理房屋二次抵押贷款的银行并不多，贷款期限为一年至三年，合并抵押率不能超过6成左右，一个至三个月内放贷。