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房产抵押贷款申请流程0-【新闻】

发布时间:2021-04-06 00:46:09 阅读: 来源:硅酸盐防水剂厂家

近年来,人们更注重生活品质的提高,例如出国留学、旅游、装修等等。但也会遇到资金不足的情况,这时候很多人都会选择房产抵押贷款。为了能够高效率的办理这项业务,小编建议您办理之前,先了解一下申请流程。那么房产抵押贷款都需要哪些条件呢?下面小编为您详细解答。

并不是是任何房子都可以作为抵押物贷款的,还必须要满足以下条件:

一、房产要求

(1)房产的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;

(2)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;

(3)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

二、贷款人要求

在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力,并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。

1、有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;

2、没有违法行为和不良信用记录;

3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;4、开立银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;

5、银行规定的其他条件。

满足以上全部条件,即可以申请房产抵押贷款,如果不满足以上条件,请咨询房金所平台,我们有专业团队会根据您的情况,给您量身定制一份合理的解决方案,帮您省时省息,缓解资金困扰。

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