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短信团购85折

发布时间:2020-06-29 18:01:59 阅读: 来源:硅酸盐防水剂厂家

晚报记者 张骏斓 报道

“南京西路地标性一手豪宅,165平方米—298平方米大平层,精装交付,现房销售,团购8.8折起,联系电话……”、“黄浦江边第一品质豪宅,全落地窗正看黄浦江,每平方米1万元装修,内部8.5折,联系电话……”近日,市民陈先生接连收到这样的促销短信,然而循着短信前往之后,却发现这原来是中介人员的虚假促销,现场最优惠折扣也只有9折,而且还必须一次性付款。

短信8.5折到场才9折

去年12月沪上楼市的一轮大翘尾行情,让陈先生的改善型购房计划越发紧迫,今年元旦过后,当接到前述的短信消息后,陈先生有所心动,也根据电话联系了该中介经纪人,“当时在电话里面说得蛮好,对方说是新年特惠,只有一周有效期,让我赶紧去看看。没想到,接连两次都被骗了。”陈先生说道。

陈先生所提到的被骗,实际上就是被中介经纪人的钓鱼式促销给忽悠了。他看的第一个项目是位于南京西路上的一高端项目,当时电话中中介代理信誓旦旦地表示有团购价,8.8折,但是到了现场,看了房源后,中介代理人员竟然说陈先生看中的房源只有9.5折的优惠,与之前说的8.8折有差距,这就差了六七十万元。陈先生当即提出质疑,为何没有8.8折,而对方竟玩起了文字游戏,“优惠中明确是8.8折起,这个"起"字就表示有一些特定房源,特殊的付款方式才有这种优惠。 ”

第二个楼盘则要稍微靠谱点,一到现场,中介代理人员立马向陈先生表示歉意,称团购的房屋已经没有了,现在能够给的优惠是9折,但必须是一次性付款。

这番经历,让陈先生对目前的这种短信房产促销有了抵触情绪。“花了大半天的时间,全是无用功,这种短信以后是不能信了。”陈先生说道。

中介:不夸大拉不到客

对于陈先生的遭遇,业内人士也表示,这是目前二手中介市场的诟病之一。小姚是市区一家中介公司的资深经纪人。他说,上海大大小小的房产中介公司近12000多家。现在竞争这么激烈,一二手联动的情况下,经纪人既要抢房源,又要抢客户。真实的信息太过普通,吸引力不够,如果不夸大一点,就很难在短时间内找到客户。记者也致电过陈先生所提到的两个中介代理人,他们也坦言,如果如实写9.5折或者是9折,根本就不会有人去关注,况且整个市场的风气也是如此,大家都这样操作的,并美其名曰短信也是广告,广告哪有不夸大的。

据上海链家地产日前在沪发布的《上海消费者真实房源感知调研》指出,当今上海仅网络中虚假房源的总量就至少超过20万套。这使得越来越多的人对于中介行业的信任度在下降。上海市房地产经纪行业协会常务副会长兼秘书长方晨坦言,市场上一些中介经纪人为了做成生意,不惜制造虚假房源信息,用假房源 “钓鱼”,吸引购房人“上钩”后再推销其它房源。而协会对此有过相关规定,要求门店可售房源及销售动态上网,房源信息100%真实。与此同时,不与房地产开发企业联手炒作、哄抬房价、从事国家和本市禁止流通的房地产转让业务、怂恿客户签订“阴阳合同”等违法违规行为,但这些规定仍旧无法根除这一顽疾。随着竞争加剧,更多中介开始注重自身的服务,利用真实房源和真实信息来吸引客户,这股新风将会通过市场的优胜劣汰净化市场环境。

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